Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local professionnel aux normes ERP (établissement recevant du public) d’une surface développée d’environ 166 m² (loi Carrez), idéal pour les activités nécessitant des espaces de réunion ou d’accueil.
📌 Caractéristiques
- Surface totale : 166 m² (loi Carrez)
- 5 grandes salles de réunion (dont 3 avec accès extérieur indépendant)
- 3 places de stationnement privatives
- Atouts : Proximité des transports, commerces, axes routiers (accès rapide au périphérique), stationnement gratuit dans les rues adjacentes
💰 Conditions financières
- Prix de vente hors droits de mutation : 530 000 € (net vendeur)
- Dernière taxe foncière : Environ 3 589 €
- Honoraires de commercialisation :
- 5 % HT (soit 6 % TTC) du prix de vente, à la charge de l’acquéreur
- ➕ Proposition locative possible : Nous sommes également en mesure de transmettre une proposition locative au propriétaire. Dans ce cas, les honoraires de commercialisation à la charge du locataire sont de 15 % HT du loyer annuel HT, à la signature du bail.
📍 Localisation et accès
- Adresse : Quartier Bonnefoy, Toulouse (31200)
- Environnement : Proximité des transports, commerces, axes routiers et stationnement gratuit à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
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