Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local professionnel aux normes ERP (établissement recevant du public) d’une surface développée d’environ 166 m² (loi Carrez), idéal pour les activités nécessitant des espaces de réunion ou d’accueil. 📌 Caractéristiques Surface totale : 166 m² (loi Carrez) 5 grandes salles de réunion (dont 3 avec accès extérieur indépendant) 3 places de stationnement privatives Atouts : Proximité des transports, commerces, axes routiers (accès rapide au périphérique), stationnement gratuit dans les rues adjacentes 💰 Conditions financières Prix de vente hors droits de mutation : 530 000 € (net vendeur) Dernière taxe foncière : Environ 3…

Nous proposons un local d'activité de 195 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d’un ensemble immobilier avec parking aménagé. Un autre lot de 390 m² est également disponible sur le même site. Conditions financières pour le local de 195 m² : Loyer annuel HT : 12 675 € (1 056,25 €/mois HT) Provision charges annuelles HT : 2 382,64 € (198,55 €/mois HT) Conditions financières pour le local de 390 m² : Loyer annuel HT : 23 400 € (1 950 €/mois HT) Provision charges annuelles HT : 4 548,64 € (379,05 €/mois HT) Les informations sur les risques auxquels…

Dans un ensemble immobilier clos et stabilisé sur 3 000 m², deux bâtiments indépendants à louer, idéaux pour les activités logistiques, commerciales ou administratives. 📌 Caractéristiques Surface totale : 500 m² (2 bâtiments) Bâtiment 1 : 350 m² (150 m² de dépôt + 80 m² d’accueil/hall d’exposition + 120 m² de bureaux et sanitaires) Bâtiment 2 : 150 m² (dépôt) Type : Locaux professionnels polyvalents (stockage, bureaux, accueil) Atouts : Terrain clos, 2 accès indépendants, stabilisé 💰 Conditions financières Loyer annuel HT : Bâtiment 1 (350 m²) : 30 000 € (2 500 €/mois) Bâtiment 2 (150 m²) : 12…

Dans un ensemble immobilier avec parking aménagé, un local commercial aménagé et climatisé à louer. Situé à Toulouse (31200), ce bâtiment indépendant de 400 m² sur deux niveaux bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses vitrines sur axe passant. 📌 Caractéristiques Surface : 400 m² (sur deux niveaux) Type : Local commercial aménagé et climatisé Atouts : Vitrines sur axe passant, visibilité optimale 💰 Conditions financières Loyer annuel HT : 48 000 € (4 000 €/mois) Parking : Aménagé dans l’ensemble immobilier Honoraires : https://www.cabinetbatiste.com/mentions-legales-honoraires/ 📍 Localisation et accès Adresse : Toulouse (31200) Environnement : Ensemble immobilier professionnel Les informations…